На площадке строительства первого панельного «небоскреба» начались подготовительные работы. Тем временем Гомельский ДСК опубликовал новый вариант планировки квартир в первой из трех 24-этажек. Рассказываем что, изменилось по сравнению с прошлогодним вариантом.

Строительство первого 24-этажного дома в Гомеле изначально планировали начать в апреле 2022 года. Однако в последний момент застройщик решил пересмотреть проект в сторону его удешевления.

Планировочное решение, которое презентовал Гомельский ДСК в июне 2021 года предполагало возведение одноподъездного 24-этажный дома овальной формы с площадкой на крыше. Первый этаж был выделен под коммерческие помещения, остальные этажи выделялись под квартиры.

Планировочное решение 24-этажного дома в 2021 году

Жилую часть дома планировалось построить на основе крупно-панельной серии 152 М. На каждом этаже планировать разместить две однокомнатные (45 кв. м), четыре двухкомнатные (49 кв. м) и две трехкомнатные квартиры (84 кв. м). Дом планировалось оборудовать четырьмя лифтами. Квартиры в рекордной для Гомеля многоэтажке планировалось продавать на коммерческой основе.

Планировочное решение 24-этажного дома в 2022 году

Основная концепция проекта осталась прежней. По-прежнему первый этаж зарезервирован под коммерческие помещения. Жилые квартиры буду размещаться с 2 по 24 этаж. Дом будет оснащен четырьмя лифтами. На каждом этаже как и ранее планировалось разместится по 2 трехкомнатные, 4 двухкомнатные и 2 однокомнатные квартиры.

Главное изменение состоит в форме дома. Теперь она будет прямоугольной в виде классическую «свечки». Стены в жилой части сделают панельными. Снаружи дом обошьют фиброцементными фасадными панелями. От площадки на крыше здания, на которой можно было бы разместить ресторан с обзорной площадкой в целях экономии решили отказаться.

В настоящее время на строительной площадке начались проектно-изыскательские работы. Специалисты изучают сведения о грунтах, залегающих в основании будущего объекта, рельефе, изучают состояние соседних зданий и сооружений, инженерных коммуникаций. От этого будет зависеть итоговая стоимость квартир, которая будет опубликована в проектной декларации. Кроме того стоимость квадратного метра будет зависеть от конструктивных особенностей квартиры и этажности.

Сдать дом в эксплуатацию планируют в конце 2023 года.