Гомельский ДСК в апреле приступит к возведению 24-этажного жилого дома на улице Мазурова. Об этом рассказал генеральный директор предприятия Александр Гончаров.
Участок под высотку выделен в самом начале улицы Мазурова возле супермаркета Green. За основу взять проект разработанный институтом «Гомельпроект». Жилой дом будет возводиться на первой линии. В непосредственной близости расположены два озера и протока Сожа.
24-этажное здание будет оборудовано четырьмя лифтами. Стены из железобетонных панелей с утепляющим слоем снаружи обошьют фиброцементными листами. На первом этаже запроектированы коммерческие помещения под магазины, кафе, офисы и парикмахерские. Подземная часть и встроенно-пристроенные помещения на первом этаже будут сборно-монолитные, а жилая часть — на основе крупно-панельной серии 152 М.
Проект 24-этажного жилого дома в Гомеле
В доме будет 46 однокомнатных квартир (общей площадью 45 кв. метров), 92 двухкомнатные (от 49 кв. метров) и 46 трёхкомнатных квартир (84 кв. метра). Их планировки гомельчане выбрали из нескольких вариантов путём голосования в социальных сетях.
Стоимость «квадрата» станет известна после разработки сметной части проектного решения. Все квартиры будут продаваться на коммерческих условиях.
Отметим, что планируемый к возведению 24-этажный дом не будет рекордсменом в крупнопанельном домостроении. Например, московским ДСК-1 с 2005 года освоена типовая серия П-44ТМ/25 достигающая 25-этажей.
Типовой проект московского ДСК-1
Принципиальным отличием данной серии является увеличение ширины шага несущих стен, позволяющая существенно увеличить площадь квартир. Дома данной серии построены в Москве и Московской области. В отличие от гомельского проекта, общая площадь однокомнатной квартиры по проекту московского ДСК-1 выходит от 53 кв м, 2-комнатной — от 87 кв м, 3-комнатной — от 130 кв м.
Для Гомельского ДСК это будет первый опыт высокоэтажного строительства, но на предприятии заверяют, что технически к нему мы готовы. Необходимые строительные механизмы будут взяты в аренду.
