Гомель
+30°C

Продажа торгового центра в Гомеле стала самой дорогой сделкой на рынке недвижимости

Самой дорогой сделкой на рынке коммерческой недвижимости в регионах Беларуси в первой половине 2020 года стала покупка торгового центра в Гомеле почти за 3,8 млн долларов без НДС. Такая информация содержится в свежем аналитическом обзоре Национального кадастрового агентства Госкомитета по имуществу Беларуси. realty.tut.by рассказал, что это за торговый центр и кто его купил.

Согласно данным Реестра цен на земельные участки государственного земельного кадастра Беларуси, самой дорогой сделкой на рынке коммерческой недвижимости в первой половине 2020 года была покупка торгового центра на Речицком проспекте, 62А, в Гомеле. По этому адресу расположен торговый центр Zarko. Его строила компания ОДО «Гурман Плюс». Компания была известна на весь Гомель благодаря своим магазинам «Максима» и «Зубренок». В 2016 году к крупным объектам добавился еще и торговый центр Zarko на Речицком проспекте. Строительство этого торгового центра и стало началом финансовых проблем ОДО «Гурман Плюс».

Компания решила инвестировать в строительство торгового центра и взяла валютный кредит в «Белгазпромбанке», который, по сути, означал, что собственник обязуется построить объект, а затем отдать его в залог все тому же банку, пока не погасит все долги.

Ожидалось, что торговый центр будет сдан в эксплуатацию в 2014 году, однако тогда же в Беларуси произошел очередной финансовый кризис, и предприятие не смогло самостоятельно и в отведенные сроки закончить проект.

В итоге при помощи привлечения других партнеров строительство торгового центра было практически завершено в начале 2017 года. Тогда же «Белгазпромбанк» в судебном порядке настоял на открытии в отношении ОДО «Гурман Плюс» процедуры банкротства. 

Изначально торговый центр пытались продать за 5,65 млн долларов, но в итоге его продали на повторных торгах за 3,772 млн долларов без НДС. Выходит по 450 долларов за метр общей площади, которая равна 8 387,5 квадратного метра.

Как следует из данных Госрегистра недвижимого имущества Беларуси, торговый центр в марте 2020 года купила компания «Место встреч». Ей как минимум принадлежит кафе «Кунжут» в Гомеле.

Отметим, что торговый центр обременен ипотекой Белгазпромбанка. Срок действия — с конца апреля 2020 года. Согласно данным Госрегистра, Белгазпромбанк выдал новому владельцу торгового центра единовременный кредит на несколько миллионов евро.

Как пишет «Белка», в конце августа 2020 года замглавы администрации Советского района Сергей Корнеев рассказал, что площади новый собственник планирует сдавать в аренду.

Первый этаж отведут под сетевой магазин продовольственных товаров с собственным кулинарным производством. Помещения на втором этаже сдадут после закрепления якорного арендатора. Торговый центр планируют открыть в этом году.

Прочитано 1053 раз

Популярные новости

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Вы непременно найдете много полезной и интересной информации на наших страницах в социальных сетях:

Правила

Допускается любое использование публикаций сайта, при условии размещения прямой активной ссылки на источник. Эта ссылка должна быть размещена в первом абзаце перепечатанного материала в виде фразы: «Сообщает Деловой Гомель (здесь размещается гиперссылка на страницу-источник)».

Реклама